প্রযুক্তির কল্যাণে বর্তমানে সরকারি ডিজিটাল সেবার মাধ্যমে ঘরে বসেই জমির প্রকৃত মালিকানা যাচাই করা সম্ভব। শুধুমাত্র দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর বা জমির মালিকের নাম ব্যবহার করেই সহজেই জমির বিস্তারিত তথ্য পাওয়া যাবে অনলাইনে।
জমির মালিকানা যাচাই কেন গুরুত্বপূর্ণ?
• জমি কেনার আগে প্রতারণা এড়াতে
• নিজের জমির রেকর্ড সঠিক আছে কিনা তা নিশ্চিত করতে
• পারিবারিক বা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমির তথ্য যাচাই করতে
• জমি নিয়ে আইনি জটিলতা এড়াতে
• জমির পরিমাণ ও খতিয়ান রেকর্ড সঠিক আছে কিনা দেখতে
দাগ নম্বর দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করার সহজ পদ্ধতি
সরকারি ওয়েবসাইটের মাধ্যমে সহজেই জমির মালিকানা যাচাই করা যায়। এজন্য dlrms.land.gov.bd প্লাটফর্ম ব্যবহার করতে হবে।
যেভাবে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করবেন:
১. প্রথমে সরকারি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন
২. সার্ভে খতিয়ান অপশন সিলেক্ট করুন
৩. জমির তথ্য দিন
বিভাগ > জেলা > উপজেলা > মৌজা (জে এল নং) সিলেক্ট করুন
৪. "অধিকতর অনুসন্ধান" অপশনে যান
৫. দাগ নম্বর লিখুন এবং "অনুসন্ধান" বাটনে ক্লিক করুন
৬. পরবর্তী পৃষ্ঠায় জমির মালিকানাসহ অন্যান্য তথ্য দেখতে পাবেন
নাম দিয়ে কিভাবে জমির মালিকানা যাচাই করবেন?
অনেকে দাগ নম্বর না জানার কারণে জমির তথ্য বের করতে পারেন না। এই ক্ষেত্রে "অধিকতর অনুসন্ধান" অপশনে গিয়ে মালিকের নাম দিয়ে অনুসন্ধান করতে হবে। নামের সাথে সংশ্লিষ্ট খতিয়ান বা জমির রেকর্ড প্রদর্শিত হবে।
মোবাইল অ্যাপ ব্যবহার করে জমির তথ্য দেখুন
যারা মোবাইল ফোন থেকে জমির তথ্য দেখতে চান, তারা "DLRMS" অ্যাপ ডাউনলোড করে জমির রেকর্ড যাচাই করতে পারেন।
➡ অ্যাপ ডাউনলোড লিংক: DLRMS অ্যাপ
জমির সার্টিফাইড খতিয়ান কপি সংগ্রহ করবেন যেভাবে
অনলাইনে জমির খতিয়ান সার্টিফাইড কপি পাওয়া যায়, যা বিভিন্ন কাজে ব্যবহার করা হয়। এটি সংগ্রহ করতে ১০০ টাকা ফি দিতে হবে।
জমি সংক্রান্ত সাধারণ প্রশ্ন ও উত্তর
১. দাগ নম্বর ছাড়া জমির তথ্য কীভাবে বের করবো?
➡ মৌজা বা খতিয়ান নম্বর ব্যবহার করে জমির মালিকানা যাচাই করা সম্ভব।
২. জমির পরিমাণ জানতে হলে কী করবো?
➡ "দাগ নম্বর" দিয়ে অনুসন্ধান করলে জমির পরিমাণ ও মালিকানার তথ্য দেখা যাবে।
৩. জমি নিয়ে মামলা আছে কিনা তা কিভাবে জানবো?
➡ স্থানীয় ভূমি অফিসে যোগাযোগ করে জমির আইনি অবস্থা যাচাই করতে হবে।
৪. জমির দাগ নম্বর কোথা থেকে পাবো?
➡ জমির দলিল, খতিয়ান বা স্থানীয় ভূমি অফিস থেকে দাগ নম্বর সংগ্রহ করা যায়।
৫. অনলাইনে জমি বিক্রির ইতিহাস দেখা যাবে কি?
➡ সরকারি ওয়েবসাইটের রেকর্ডে জমির মালিকানা পরিবর্তনের তথ্য থাকতে পারে, তবে সব সময় আপডেট থাকে না।
শেষ কথা: জমি কেনার আগে বা নিজের জমির সঠিক তথ্য নিশ্চিত করতে দাগ নম্বর ও খতিয়ান নম্বর দিয়ে যাচাই করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সরকারি অনলাইন সিস্টেম ব্যবহার করে খুব সহজেই জমির মালিকানা ও অন্যান্য তথ্য জানা সম্ভব, যা প্রতারণা থেকে সুরক্ষিত রাখবে।
➡ এখনই জমির তথ্য যাচাই করুন: dlrms.land.gov.bd
